74 Rue des Cafetières, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Cafetières, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°86 et du Infinity % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Rue des Cafetières, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Groslée-Saint-Benoit.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Cafetières
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Cafetières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Cafetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Cafetières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Cafetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Cafetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Cafetières dans son marché local
Prix du 74 Rue des Cafetières par rapport à la voie
Sur Rue des Cafetières, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 74 Rue des Cafetières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Cafetières par rapport à Groslée-Saint-Benoit et à Ain
À Groslée-Saint-Benoit, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Cafetières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Groslée-Saint-Benoit et -100 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslée-Saint-Benoit a augmenté de 22.13 % sur 1 an et augmenté de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
