350 Rue des Chazots, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 175 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 350 Rue des Chazots, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°357 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°332.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 350 Rue des Chazots, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien relais de poste à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 350 Rue des Chazots

Aucune vente n'a été recensée au 350 Rue des Chazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 Rue des Chazots dans son marché local

Prix du 350 Rue des Chazots par rapport à la voie

Sur Rue des Chazots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 350 Rue des Chazots se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Rue des Chazots par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Rue des Chazots se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et -0.85 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Paradis, 01090 Guéreins(2,833 €)

Rue le Chazot 1, 01090 Guéreins(2,712 €)

Lotissement les Balcons de Chazot - rue des balcons de chazot, 01090 Guéreins(2,703 €)

les Balcons de Chazos, 01090 Guéreins(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 350 Rue des Chazots

Les biens actuellement en vente autour du 350 Rue des Chazots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.