Prix immobilier à Guéreins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Guéreins (01090), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Guéreins à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Guéreins
Le prix moyen des appartements Guéreins est 64.68 % en dessous de celui de Ain.
Tandis que le prix moyen des maisons Guéreins est 6.85 % en dessous de celui de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéreins baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 508 €/m² au premier semestre 2021.
Prix immobilier des rues à Guéreins
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Guéreins
Population et parc immobilier
Guéreins compte 1503 habitants en 2022, avec 87.96 % de propriétaires et 12.91 % de locataires. Elle totalise environ 642 logements, dont 590 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.74 %) contre 7.79 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.68 %), de deux pièces (1.53 %) , de trois pièces (9.49 %), de quatre pièces (31.53 %) et de cinq pièces et plus à (56.78 %). Près de 56.78 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.88 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Guéreins 01090
Les biens actuellement en vente autour du Guéreins 01090 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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