98 Rue du Centre, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Centre, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°122 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue du Centre, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Guéreins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 98 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 98 Rue du Centre se situe 53.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Centre par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Centre se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 50.16 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéreins baissé de 68.64 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 508 €/m² au premier semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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