99 Rue du Cointier, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 434 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue du Cointier, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°135 et de 1.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 99 Rue du Cointier, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien relais de poste à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 449 mètres

Ventes au 99 Rue du Cointier

Les 0 ventes au 99 Rue du Cointier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue du Cointier dans son marché local

Prix du 99 Rue du Cointier par rapport à la voie

Sur Rue du Cointier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 99 Rue du Cointier se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue du Cointier par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue du Cointier se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -23.63 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cointier, 01090 Guéreins(2,508 €)

Rue du Centre, 01090 Guéreins(1,993 €)

Impasse Pierre Felisaz, 01090 Guéreins(2,397 €)

le Clos du Paradis, 01090 Guéreins(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 99 Rue du Cointier

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue du Cointier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.