159 Rue du Moineau, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 489 € à 3 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 159 Rue du Moineau, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°191 et de 1.35 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 159 Rue du Moineau, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 642 mètres

Ventes au 159 Rue du Moineau

Une vente a été recensée au 159 Rue du Moineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

250 000 €(3 049 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

159 Rue du Moineau, 01090 Guéreins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 Rue du Moineau dans son marché local

Prix du 159 Rue du Moineau par rapport à la voie

Sur Rue du Moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 159 Rue du Moineau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Rue du Moineau par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue du Moineau se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 5.2 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 01090 Guéreins(2,726 €)

Rue du Clos, 01090 Guéreins(2,885 €)

Rue des Pinsons, 01090 Guéreins(2,882 €)

Biais, 01090 Guéreins(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 159 Rue du Moineau

Les biens actuellement en vente autour du 159 Rue du Moineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.