460 Rue de la Boucle des Plans, 01260 Haut Valromey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Rue de la Boucle des Plans, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², identique à celui du n°440 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Rue de la Boucle des Plans, 01260 Haut Valromey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Haut Valromey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 686 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 460 Rue de la Boucle des Plans
Aucune vente n'a été recensée au 460 Rue de la Boucle des Plans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Rue de la Boucle des Plans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Rue de la Boucle des Plans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Rue de la Boucle des Plans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Rue de la Boucle des Plans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Rue de la Boucle des Plans dans son marché local
Prix du 460 Rue de la Boucle des Plans par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucle des Plans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 460 Rue de la Boucle des Plans se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Rue de la Boucle des Plans par rapport à Haut Valromey et à Ain
À Haut Valromey, le prix moyen des appartements atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Rue de la Boucle des Plans se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Haut Valromey et 31.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Rue de la Boucle des Plans à Haut Valromey
Le loyer moyen estimé au 460 Rue de la Boucle des Plans est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Haut Valromey, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haut Valromey a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
