28 Impasse du pré des rollets, 01140 Illiat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du pré des rollets, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse du pré des rollets, 01140 Illiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Illiat.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement (Village) à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Ventes au 28 Impasse du pré des rollets
Les 2 ventes au 28 Impasse du pré des rollets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du pré des rollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du pré des rollets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du pré des rollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du pré des rollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du pré des rollets dans son marché local
Prix du 28 Impasse du pré des rollets par rapport à la voie
Sur Impasse du pré des rollets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 28 Impasse du pré des rollets se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du pré des rollets par rapport à Illiat et à Ain
À Illiat, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du pré des rollets se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Illiat et -10.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiat a baissé de 19.38 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 28 Impasse du pré des rollets à Illiat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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