3 b Impasse de la Balme, 01200 Injoux-Génissiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse de la Balme, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Impasse de la Balme, 01200 Injoux-Génissiat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Injoux-Génissiat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2770 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génissiat à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Balmettes à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse de la Balme dans son marché local
Prix du 3 b Impasse de la Balme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 b Impasse de la Balme se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse de la Balme par rapport à Injoux-Génissiat et à Ain
À Injoux-Génissiat, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Impasse de la Balme se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Injoux-Génissiat et 28.97 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Impasse de la Balme à Injoux-Génissiat
Le loyer moyen estimé au 3 b Impasse de la Balme est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Injoux-Génissiat, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Injoux-Génissiat a augmenté de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
