27 b Rue des Bornières, 01200 Injoux-Génissiat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue des Bornières, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°27 a et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Rue des Bornières, 01200 Injoux-Génissiat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Injoux-Génissiat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2746 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génissiat à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Balmettes à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Rue des Bornières
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Rue des Bornières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue des Bornières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue des Bornières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue des Bornières dans son marché local
Prix du 27 b Rue des Bornières par rapport à la voie
Sur Rue des Bornières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 27 b Rue des Bornières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue des Bornières par rapport à Injoux-Génissiat et à Ain
À Injoux-Génissiat, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Rue des Bornières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Injoux-Génissiat et 28.41 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Rue des Bornières à Injoux-Génissiat
Le loyer moyen estimé au 27 b Rue des Bornières est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Injoux-Génissiat, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Injoux-Génissiat a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
