9 a Rue des Bornières, 01200 Injoux-Génissiat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des Bornières, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°9 b et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue des Bornières, 01200 Injoux-Génissiat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Injoux-Génissiat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2811 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génissiat à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Balmettes à 283 mètres
Ventes au 9 a Rue des Bornières
Une vente a été recensée au 9 a Rue des Bornières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Bornières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Bornières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des Bornières dans son marché local
Prix du 9 a Rue des Bornières par rapport à la voie
Sur Rue des Bornières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 9 a Rue des Bornières se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des Bornières par rapport à Injoux-Génissiat et à Ain
À Injoux-Génissiat, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue des Bornières se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Injoux-Génissiat et 24.63 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue des Bornières à Injoux-Génissiat
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue des Bornières est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Injoux-Génissiat, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Injoux-Génissiat a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
