10 Allee du Bois des Combes, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allee du Bois des Combes, affiche un prix moyen de 2 226 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee du Bois des Combes, 01480 Jassans-Riottier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 770 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 747 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee du Bois des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee du Bois des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Bois des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Bois des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee du Bois des Combes dans son marché local
Prix du 10 Allee du Bois des Combes par rapport à la voie
Sur Allee du Bois des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 10 Allee du Bois des Combes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee du Bois des Combes par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee du Bois des Combes se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 15.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee du Bois des Combes à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 10 Allee du Bois des Combes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
