189 Place de Limelette, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Place de Limelette, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°167 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°208.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Place de Limelette, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 1027 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Limelette à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 379 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 389 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 596 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Place de Limelette
Aucune vente n'a été recensée au 189 Place de Limelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Place de Limelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Place de Limelette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Place de Limelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Place de Limelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Place de Limelette dans son marché local
Prix du 189 Place de Limelette par rapport à la voie
Sur Place de Limelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 189 Place de Limelette se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Place de Limelette par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Place de Limelette se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 11.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Place de Limelette à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 189 Place de Limelette est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
