96 Rue du Beaujolais, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°124 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue du Beaujolais, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 807 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 817 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 852 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Beaujolais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 96 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 96 Rue du Beaujolais se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Beaujolais par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue du Beaujolais se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 4.04 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue du Beaujolais à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 96 Rue du Beaujolais est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
