1276 Rue Edouard Herriot, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1276 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1289 et de n°1248.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1276 Rue Edouard Herriot, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jassans Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 450 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 452 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 763 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 335 mètres
Ventes au 1276 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 1276 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1276 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1276 Rue Edouard Herriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1276 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1276 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1276 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 1276 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 1276 Rue Edouard Herriot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1276 Rue Edouard Herriot par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1276 Rue Edouard Herriot se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 10.42 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1276 Rue Edouard Herriot à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 1276 Rue Edouard Herriot est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
