808 Rue Edouard Herriot, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 808 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°810 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°785.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 808 Rue Edouard Herriot, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmont à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 570 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 590 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 808 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 808 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 808 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 808 Rue Edouard Herriot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°808 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 808 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 808 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 808 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 808 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 808 Rue Edouard Herriot se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 808 Rue Edouard Herriot par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 808 Rue Edouard Herriot se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 14.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 808 Rue Edouard Herriot à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 808 Rue Edouard Herriot est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
