629 Rue Saint-exupéry, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 629 Rue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°611 et de n°569.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 629 Rue Saint-exupéry, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 964 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 943 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 790 mètres
Ventes au 629 Rue Saint-exupéry
Les 2 ventes au 629 Rue Saint-exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 629 Rue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 629 Rue Saint-exupéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°629 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 629 Rue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 629 Rue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 629 Rue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 629 Rue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 629 Rue Saint-exupéry se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 629 Rue Saint-exupéry par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 629 Rue Saint-exupéry se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 6.91 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 629 Rue Saint-exupéry à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 629 Rue Saint-exupéry est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
