209 Rue Fratel, 01250 Jasseron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Fratel, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°185 et de n°65.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue Fratel, 01250 Jasseron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jasseron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 32 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue Fratel
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue Fratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue Fratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue Fratel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue Fratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue Fratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Fratel dans son marché local
Prix du 209 Rue Fratel par rapport à la voie
Sur Rue Fratel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 209 Rue Fratel se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Fratel par rapport à Jasseron et à Ain
À Jasseron, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Fratel se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Jasseron et 58.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue Fratel à Jasseron
Le loyer moyen estimé au 209 Rue Fratel est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Jasseron, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jasseron a baissé de 33.31 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
