200 Chemin de la Saccuniere, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin de la Saccuniere, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², identique à celui du n°187 et de n°191.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Chemin de la Saccuniere, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Boisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Guinet à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 702 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 231 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Chemin de la Saccuniere
Aucune vente n'a été recensée au 200 Chemin de la Saccuniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Saccuniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Saccuniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin de la Saccuniere dans son marché local
Prix du 200 Chemin de la Saccuniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saccuniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 200 Chemin de la Saccuniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin de la Saccuniere par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Chemin de la Saccuniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Chemin de la Saccuniere à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 200 Chemin de la Saccuniere est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
