Grande Impasse, 01120 La Boisse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 247 € à 3 650 €

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 485 € à 3 955 €

Grande Impasse, 01120 La Boisse, affiche un prix moyen de 3 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Grande Impasse dans son marché local

Prix Grande Impasse par rapport à La Boisse et à Ain

À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Impasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 15.03 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Grande Impasse à La Boisse

Le loyer moyen estimé Grande Impasse est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Charriere, 01120 La Boisse(3,287 €)

Vc Grande Impasse, 01120 La Boisse(3,177 €)

Rue de la Gare, 01120 La Boisse(3,288 €)

Rue des Ecoles, 01120 La Boisse(3,202 €)

Cadre de vie et proximité Grande Impasse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ponts à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 506 mètres
- Lycée polyvalent de la Côtière à 559 mètres
- ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 197 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 147 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Grande Charriere

Vc Grande Impasse

Rue de la Gare

Rue des Ecoles

Le parc immobilier Grande Impasse

Grande Impasse est située dans le quartier La Boisse. Elle compte 3401 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Grande Impasse

Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Impasse, classées par tranches de numéros.

17 Grande Impasse, 01120 La Boisse

25 Grande Impasse, 01120 La Boisse

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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au Grande Impasse à La Boisse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.