2184 Route Nationale, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2184 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°2320 et de n°1834.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2184 Route Nationale, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Boisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 1147 mètres
Ventes au 2184 Route Nationale
Les 2 ventes au 2184 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2184 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2184 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2184 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2184 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2184 Route Nationale dans son marché local
Prix du 2184 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2184 Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2184 Route Nationale par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 2184 Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2184 Route Nationale à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 2184 Route Nationale est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
