162 Rue Centrale, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°131 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue Centrale, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Boisse.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 710 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 756 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 378 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue Centrale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 162 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 162 Rue Centrale se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Centrale par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Rue Centrale se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 34.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue Centrale à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 162 Rue Centrale est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boisse a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 398 €/m² sur la période récente.
