184 Rue Centrale, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°206 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Rue Centrale, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Boisse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 722 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 765 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 400 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue Centrale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 184 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 184 Rue Centrale se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue Centrale par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Rue Centrale se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 30.8 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Rue Centrale à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 184 Rue Centrale est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boisse a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 398 €/m² sur la période récente.
