199 Rue Centrale, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°184 et de 3.87 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue Centrale, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Boisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 729 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 771 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 409 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue Centrale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 199 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 199 Rue Centrale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue Centrale par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Centrale se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue Centrale à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 199 Rue Centrale est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
