39 Grande Rue de Bulliez, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue de Bulliez, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°79 et du 7.23 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Grande Rue de Bulliez, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 733 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournelles à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue de Bulliez
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue de Bulliez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue de Bulliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grande Rue de Bulliez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue de Bulliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue de Bulliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue de Bulliez dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue de Bulliez par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Bulliez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 39 Grande Rue de Bulliez se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue de Bulliez par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grande Rue de Bulliez se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 24.84 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Grande Rue de Bulliez à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 39 Grande Rue de Bulliez est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
