1194 Route du Port, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1194 Route du Port, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°1348 et de n°1360.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1194 Route du Port, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 818 mètres
- - Ecole maternelle L'Etraz à 518 mètres
Ventes au 1194 Route du Port
Les 3 ventes au 1194 Route du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1194 Route du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1194 Route du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1194 Route du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1194 Route du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1194 Route du Port dans son marché local
Prix du 1194 Route du Port par rapport à la voie
Sur Route du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 1194 Route du Port se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1194 Route du Port par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1194 Route du Port se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 23.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1194 Route du Port à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 1194 Route du Port est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
