89 Rue de la Grosse Pierre, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°66 et de n°170.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de la Grosse Pierre, 01150 Lagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 686 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Grosse Pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 89 Rue de la Grosse Pierre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Grosse Pierre par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Grosse Pierre se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 21.97 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de la Grosse Pierre à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de la Grosse Pierre est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
