8 Chemin du Piccoud, 01290 Laiz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Piccoud, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Piccoud, 01290 Laiz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Laiz.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Piccoud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Piccoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Piccoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Piccoud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Piccoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Piccoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Piccoud dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Piccoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Piccoud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Chemin du Piccoud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Piccoud par rapport à Laiz et à Ain
À Laiz, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Piccoud se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Laiz et -14.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laiz a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 8 Chemin du Piccoud à Laiz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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