3 Chemin des Etraz, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Etraz, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Etraz, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Etraz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Etraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Etraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Etraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Etraz dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Etraz par rapport à la voie
Sur Chemin des Etraz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 3 Chemin des Etraz se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Etraz par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Etraz se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Léaz et 39.3 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 3 Chemin des Etraz à Léaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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