12 Chemin des Vignes, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°14 et du 6.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin des Vignes, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeray à 56 mètres
Ventes au 12 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 12 Chemin des Vignes se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vignes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 79.43 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
