5 Chemin des Vignes, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Vignes, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeray à 96 mètres
Ventes au 5 Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 5 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 5 Chemin des Vignes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Vignes par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Vignes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Léaz et 51.12 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 5 Chemin des Vignes à Léaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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