2 Chemin du Frêne, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Frêne, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Chemin du Frêne, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 412 mètres
Ventes au 2 Chemin du Frêne
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Frêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Frêne dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Frêne par rapport à la voie
Sur Chemin du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Chemin du Frêne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Frêne par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Frêne se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Léaz et 22.02 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
