12 Chemin du Lavoux, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 397 € à 4 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin du Lavoux, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 12 Chemin du Lavoux, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Léaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longeray à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Lavoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Lavoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 12 Chemin du Lavoux dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Lavoux par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 12 Chemin du Lavoux se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Lavoux par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Lavoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léaz et 44.21 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léaz a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 196 200 € au 12 Chemin du Lavoux à Léaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.