31 Chemin du Pont, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 076 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin du Pont, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Chemin du Pont, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1811 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1813 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1808 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1809 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grésin à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1877 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin du Pont(2 497€)

31 bis Chemin du Pont(2 639€)

33 Chemin du Pont(2 632€)

16 Chemin du Pont(2 624€)

29 Chemin du Pont(2 633€)

12 Chemin du Pont(2 639€)

18 Chemin du Pont(2 636€)

35 Chemin du Pont(2 795€)

Prix du 31 Chemin du Pont dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Pont par rapport à la voie

Sur Chemin du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 31 Chemin du Pont se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Pont par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Pont se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Léaz et -3.28 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.