16 les Népliers, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 les Népliers, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 les Népliers, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 16 les Népliers
Aucune vente n'a été recensée au 16 les Népliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 les Népliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 les Népliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 les Népliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 les Népliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 les Népliers dans son marché local
Prix du 16 les Népliers par rapport à la voie
Sur les Népliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 16 les Népliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 les Népliers par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 les Népliers se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 68.07 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 500 € au 16 les Népliers à Léaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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