22 les Népliers, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 les Népliers, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°20 et de 4.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 les Népliers, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 704 mètres
Ventes au 22 les Népliers
Une vente a été recensée au 22 les Népliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 les Népliers dans son marché local
Prix du 22 les Népliers par rapport à la voie
Sur les Népliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 22 les Népliers se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 les Népliers par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 les Népliers se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 44.42 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
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