9 les Népliers, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 les Népliers, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², identique à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 les Népliers, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 9 les Népliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 les Népliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 les Népliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 les Népliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 les Népliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 les Népliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 les Népliers dans son marché local
Prix du 9 les Népliers par rapport à la voie
Sur les Népliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 9 les Népliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 les Népliers par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les Népliers se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 92.36 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
