9 les Népliers, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 471 € à 4 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 les Népliers, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 les Népliers, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 9 les Népliers

Aucune vente n'a été recensée au 9 les Népliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 les Népliers(3 746€)

20 les Népliers(3 740€)

18 les Népliers(4 110€)

7 les Népliers(4 112€)

22 les Népliers(3 924€)

13 les Népliers(3 748€)

16 les Népliers(3 966€)

24 les Népliers(3 756€)

Prix du 9 les Népliers dans son marché local

Prix du 9 les Népliers par rapport à la voie

Sur les Népliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 9 les Népliers se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 les Népliers par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les Népliers se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 38.06 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.