45 Route de Genève, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Genève, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°52 et de 0.32 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Genève, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeray à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2017 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Genève dans son marché local
Prix du 45 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 45 Route de Genève se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Genève se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Léaz et 26.79 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
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