52 Route de Genève, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 747 € à 4 134 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Route de Genève, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°52 bis et de 5.98 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 52 Route de Genève, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0315 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longeray à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2001 mètres

Ventes au 52 Route de Genève

Une vente a été recensée au 52 Route de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

175 000 €(2 823 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

52 Route de Genève, 01200 Léaz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis Route de Genève(3 434€)

45 Route de Genève(3 445€)

50 Route de Genève(3 472€)

48 Route de Genève(3 476€)

46 Route de Genève(3 468€)

54 Route de Genève(3 501€)

42 Route de Genève(3 477€)

43 Route de Genève(3 479€)

Prix du 52 Route de Genève dans son marché local

Prix du 52 Route de Genève par rapport à la voie

Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 52 Route de Genève se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Genève se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Léaz et 19.21 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.