487 Rue des Monts Jura, 01410 Lélex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Rue des Monts Jura, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°495 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°435.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 487 Rue des Monts Jura, 01410 Lélex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lélex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sherpa à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Rue des Monts Jura
Aucune vente n'a été recensée au 487 Rue des Monts Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 487 Rue des Monts Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 487 Rue des Monts Jura, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°487 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 487 Rue des Monts Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 487 Rue des Monts Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Rue des Monts Jura dans son marché local
Prix du 487 Rue des Monts Jura par rapport à la voie
Sur Rue des Monts Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 487 Rue des Monts Jura se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Rue des Monts Jura par rapport à Lélex et à Ain
À Lélex, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Rue des Monts Jura se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Lélex et 26.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 487 Rue des Monts Jura à Lélex
Le loyer moyen estimé au 487 Rue des Monts Jura est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Lélex, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lélex a augmenté de 24.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.
