2 Rue des Charmettes, 01240 Lent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Charmettes, 01240 Lent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lent.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Rue des Charmettes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à Lent et à Ain
À Lent, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmettes se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Lent et -17.55 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lent a augmenté de 17.09 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
