2 Impasse des Epinettes, 01130 Les Neyrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Epinettes, 01130 Les Neyrolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Neyrolles.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Impasse des Epinettes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Epinettes par rapport à Les Neyrolles et à Ain
À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Epinettes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Les Neyrolles et -41.02 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles a baissé de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 121.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 2 Impasse des Epinettes à Les Neyrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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