2 bis Rue de la Devy, 01130 Les Neyrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Devy, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de la Devy, 01130 Les Neyrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Neyrolles.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Devy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Devy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Devy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Devy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Devy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Devy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Devy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Devy par rapport à la voie
Sur Rue de la Devy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 bis Rue de la Devy se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Devy par rapport à Les Neyrolles et à Ain
À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Devy se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Les Neyrolles et -32.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles a baissé de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 121.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 bis Rue de la Devy à Les Neyrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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