2 Rue Devergent, 01130 Les Neyrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Devergent, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Devergent, 01130 Les Neyrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Neyrolles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Devergent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Devergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Devergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Devergent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Devergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Devergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Devergent dans son marché local
Prix du 2 Rue Devergent par rapport à la voie
Sur Rue Devergent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue Devergent se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Devergent par rapport à Les Neyrolles et à Ain
À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Devergent se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Les Neyrolles et -36.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles a baissé de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 121.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 2 Rue Devergent à Les Neyrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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