54 Impasse des Coquelicots, 01150 Leyment
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°42 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Impasse des Coquelicots, 01150 Leyment
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Leyment.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2378 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Plaine de l'Ain à 770 mètres
- - ECOLE DU MUGUET à 1151 mètres
Ventes au 54 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée au 54 Impasse des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 54 Impasse des Coquelicots se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Coquelicots par rapport à Leyment et à Ain
À Leyment, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse des Coquelicots se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Leyment et -4.56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyment a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2021 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 54 Impasse des Coquelicots à Leyment, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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