45 Impasse des Luzes, 01150 Leyment
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Luzes, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Impasse des Luzes, 01150 Leyment
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Leyment.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Plaine de l'Ain à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Luzes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Luzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Luzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Luzes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Luzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Luzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Luzes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Luzes par rapport à la voie
Sur Impasse des Luzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 45 Impasse des Luzes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Luzes par rapport à Leyment et à Ain
À Leyment, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Luzes se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Leyment et 14.9 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyment a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2021 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
