21 Place Jean-Marie Ronchet, 01360 Loyettes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Jean-Marie Ronchet, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°25 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Jean-Marie Ronchet, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Loyettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 908 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 445 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 554 mètres
Ventes au 21 Place Jean-Marie Ronchet
Les 9 ventes au 21 Place Jean-Marie Ronchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Jean-Marie Ronchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Jean-Marie Ronchet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Jean-Marie Ronchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Jean-Marie Ronchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Jean-Marie Ronchet dans son marché local
Prix du 21 Place Jean-Marie Ronchet par rapport à la voie
Sur Place Jean-Marie Ronchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 21 Place Jean-Marie Ronchet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Jean-Marie Ronchet par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Jean-Marie Ronchet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Loyettes et 12.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Jean-Marie Ronchet à Loyettes
Le loyer moyen estimé au 21 Place Jean-Marie Ronchet est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Loyettes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loyettes a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
