100 Rue de Grange Peyraud, 01360 Loyettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de Grange Peyraud, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°113 mais identique à celui du n°115.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue de Grange Peyraud, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loyettes.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 530 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue de Grange Peyraud
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue de Grange Peyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue de Grange Peyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue de Grange Peyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de Grange Peyraud dans son marché local
Prix du 100 Rue de Grange Peyraud par rapport à la voie
Sur Rue de Grange Peyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 100 Rue de Grange Peyraud se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de Grange Peyraud par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de Grange Peyraud se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Loyettes et 15.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue de Grange Peyraud à Loyettes
Le loyer moyen estimé au 100 Rue de Grange Peyraud est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loyettes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loyettes a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
