121 Rue de la Raboudière, 01360 Loyettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de la Raboudière, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1190.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue de la Raboudière, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Loyettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2732 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 255 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue de la Raboudière
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue de la Raboudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue de la Raboudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue de la Raboudière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Raboudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Raboudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de la Raboudière dans son marché local
Prix du 121 Rue de la Raboudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Raboudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 121 Rue de la Raboudière se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de la Raboudière par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue de la Raboudière se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Loyettes et 0.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue de la Raboudière à Loyettes
Le loyer moyen estimé au 121 Rue de la Raboudière est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Loyettes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loyettes a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
