134 Rue Emile Guichard, 01360 Loyettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue Emile Guichard, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°137 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue Emile Guichard, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loyettes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 423 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue Emile Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue Emile Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue Emile Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue Emile Guichard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue Emile Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue Emile Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue Emile Guichard dans son marché local
Prix du 134 Rue Emile Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 134 Rue Emile Guichard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue Emile Guichard par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Rue Emile Guichard se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Loyettes et -14.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue Emile Guichard à Loyettes
Le loyer moyen estimé au 134 Rue Emile Guichard est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Loyettes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyettes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
